“我们聊天的时候，我已经把公积金汇了，买房的计划也在进行中。”近日，德克萨斯州乐陵市的送货司机张明伟利用下班时间，点击手机，短短几分钟就完成了灵活就业公积金缴存。 28岁的张明伟在德州市区做了一年外卖员。每天穿梭于城市的大街小巷。虽然他们的收入还算可以，但房价和信贷压力让他们在这座城市定居似乎是一个遥不可及的梦想。 “我早就知道公积金贷款利率低，但不是有固定‘单位’的人可以用的，不符合条件。”然而，那天，在转户期间，我看到了管理中心推出的“灵活就业公积金”的广告——德州住房公积金。他想尝试一下，然后点击了“联系我”“灵活就业人员可以存入公积金吗？可以用它买房吗？”“是的，灵活就业人员连续缴存六个月就可以申请住房公积金并获得贷款。”得到肯定答复后，张明伟按照系统提示，签署了存款及使用协议，并完成了第一个月的存款。到目前为止，住房公积金主要与永久性就业挂钩。灵活就业群体，如送餐工人、网约车司机和个体经营者，很难获得这一保险，因为他们没有愿意支付工资的雇主。 2024年起，德州市积极扩大公积金制度范围，成功通过全国灵活就业人员参加公积金制度试点。新增存款数量等指标灵活就业的员工数量和带薪员工数量均位居全州前列。他们将能够不依赖雇主而自己缴纳储备金，更多的“张明伟”将能够在这座城市安居乐业。 “2400元的房贷已经从我的公积金账户上扣除了。”正在擦车的德克萨斯州居民李丽和丈夫王荣看到手机上的房贷扣款通知后说道。我打开一看，你看，你的第一笔房贷正在被扣除。在德城区迎宾路的一个小区里，这对农村夫妇怀揣着十多年的城市家园梦想等待着。 “以前，储备金只提供给有雇主的人，所以一开始我没有勇气考虑这个问题。”丽丽在夜市摆摊，丈夫王龙开着一辆大车。得知T市灵活就业人员exas可以缴纳住房公积金，夫妻俩开了一个账户，每个月存入600元。 “这些贷款，主要是办公室的公积金，会产生利息。”一旦他们爱上了这所房子，他们就开始计算贷款账单。根据德州现行政策，夫妻双方均为灵活就业纳税人，连续存款六个月后即可申请公积金贷款。首套房贷款最高限额为70万元。这套房子总价110万元。李丽夫妇将自筹50万元作为首付款，其余60万元将通过公积金贷款全额支付。 “我们是首次置业，仍然可以享受贷款额度提高的优惠。如果没有缴纳任何押金，只能申请商业贷款，压力就会很大。”王龙拿出手机里保存的贷款电子表格给记者看。 “利率德克萨斯州首次购房者的商业贷款利率为 3.2%。如果申请商业贷款，借款60万元，期限30年，每月等额还本付息约2600元，利息总额超过33万元。准备金利率是双倍。“利率6%，每月还款2400元，合计利息26万多元，可以让你30年节省7万元利息！”更让夫妻俩安心的是，准备金支付灵活。王龙先生经常出差，收入不稳定。”以前他们担心万一一个月没钱了，准备金会成为负担，但现在他们知道可以“按需调整”，赚多了就多付，少了就按最低标准交。如果连续供款6个月，贷款资格就不会受到影响。“是的。”据了解，德州试点经验和数据治理闭环管理做法正在全国推广。“截至8月，德州新增灵活就业储户2.16万人，占新增储户总数的43.1%。灵活就业公积金发放贷款701笔，共计2.82亿元。保障性住房购买面积达8.48万平方米。” 开通与保障性租赁住房政策的接口，帮助符合条件的储户申请保障性租赁住房并提取准备金支付租金。截至8月底，共办理灵活用工人员租金提取2202笔，金额1109.43万元。德州市住房公积金管理中心党委书记、主任孟跃鹏表示：未来，我们 将继续推动储备基金覆盖更多专业人才，完善有针对性的支持措施关注“新旧”住房政策等政治趋势。 （大众新闻通讯员 王金霞 郝吉明 大众日报记者 何莹莹）